朗科大廈物業管理處/招商處/辦公室出租

朗科大廈位于深圳市南山區高新南六路與科技南八路交口，臨近創維、TCL、長虹、邁瑞、飛亞達、邁科龍等大廈。距離1號羅寶線高新園地鐵站D出口約400米，周邊30米內有3個公交車站可通達深圳全境，員工上下班非常方便。周邊商業有員工餐廳、麥當勞、雨花西餐廳、建設銀行、招商銀行、工商銀行、中國銀行、平安銀行等，配套十分齊全。

朗科大廈位于深圳市南山區科技園南區，高新南四路與科技南八路交匯的東南向，東側緊鄰邁科龍大廈，西側為高新公交站，北側臨高新南四路，南側為商業空地。周邊市政設施齊全，道路狀況良好。有高新公交總站（有十幾路公共大巴線路）和地鐵1號線的高新園站、深大北站，距濱海大道和深港西部通道約5分鐘車程，交通便捷。依托粵港經濟圈及深港經濟一體化建設、南山高科技園區、廣深港鐵路等多重利好，深圳產業結構不斷改造升級，向高新科技研發、服務業、科技產品制造等方向發展，深圳未來的經濟競爭實力將不斷加強，將吸引越來越多的高新技術公司進駐深圳，加快深圳高新科技的發展。

一、朗科大廈基本信息

項目位置：位于中國，深圳市，南山區，科技園南區，高新南四路與科技南八路交匯處，

開發商：深圳朗科集團有限公司

用地面積：5395.70㎡

建筑面積：35803.23㎡

建筑高度： 高99.80m

樓層：地上19層，地下3層

標準層面積：1449㎡

層高：4.10米 凈高3.00米

電梯：8部進口日立電梯 ，

幕墻系統：雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網絡：光纖入戶

大堂高度：11米

大堂面積：1337.5平

空調系統：VRV中央空調系統

停車位：320個停車位

車位費：450元/個/月

容積率：12.91

綠化率：21.52%

樓層發布：共19層，-3~-1層為地下停車場、2~19層為商務辦公。

出租面積段：200平起-300平-500平-1499平米大小面積均有

出租價格：110-135元 /月/㎡

物業費：20.4元 /月/㎡

水電費： 水費：5元/m3 電費：1.28元/度

二、項目配套

商業配套：華潤萬象城、等，商業成熟，配套完善

餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當勞，等餐飲，旁邊就是萬象城，配套成熟

酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店、等

交通配套： 軌道交通：1號線，高新園站 ，9號線延長線、科技城站，

環繞本項目周邊公交站點：“科技園總站”，等多條公交站點，

銀行：江蘇銀行、中國農業銀行、廣發銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、深圳農村商業銀行、恒生銀行、中信銀行等。