中糧031創(chuàng)意園物業(yè)出租 開發(fā)商直租 招商中心 物業(yè)管理處

中糧031創(chuàng)意園位于廣東省深圳市寶安區(qū)，新安二路138號，面積約19.76畝。本數(shù)據(jù)來自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院20年持續(xù)聚焦全國細(xì)分產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資等，助力地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)城融合。

中糧031創(chuàng)意園是大悅城控股華南大區(qū)公司利用老舊物業(yè)改造升級的特色文化創(chuàng)意園，也是利用存量物業(yè)價(jià)值再造，活化工業(yè)遺跡、美化城市生活的積極探索。從公華廠到創(chuàng)意031，中糧致力于打造“小而美”的創(chuàng)意園范本，成為融合創(chuàng)意辦公、暖心居住、潮流生活的文藝青年打卡圣地和城市生活新地標(biāo)。創(chuàng)意031項(xiàng)目前身為深圳市公華金屬制品廠，成立于1992年，是批在寶安建設(shè)的外商投資企業(yè)之一，為深圳市及寶安區(qū)的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。隨著深圳經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級和大灣區(qū)建設(shè)的加速，見證了深圳奇跡的公華廠迎來了新的歷史使命。大悅城控股響應(yīng)政府號召，順應(yīng)人民需求，圍繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，精心籌劃、精雕細(xì)琢，歷經(jīng)一年時(shí)間，將曾經(jīng)的工業(yè)遺跡，改造升級為匯聚潮流生活的青年文創(chuàng)園。

中糧031創(chuàng)意園“文藝青年聚集地、城市生活新地標(biāo)、寶安新一代文化創(chuàng)意園”

一、中糧031創(chuàng)意園特色：

空間特色：高使用率、圍合式獨(dú)立園區(qū)、配套齊全，滿足創(chuàng)意人群多元訴求

配套亮點(diǎn)：品牌商業(yè)、品質(zhì)公寓、社區(qū)創(chuàng)意活動(dòng)

二、中糧031目前在租戶型：

出租面積：94.20-1500㎡

出租價(jià)格：90元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)：10.5+0.65元/㎡/月

停車位：80余個(gè)

交付條件：遺留裝修

意向業(yè)態(tài)：設(shè)計(jì)、創(chuàng)意辦公

項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)新安二路138號

地處新安二路與洪浪南路交會(huì)處的中糧031創(chuàng)意園脫胎于上世紀(jì)80年代末中外合作引入的金屬制品工廠。三十年間，滄海桑田，附近的工業(yè)廠房逐漸被拆除，寫字樓與住宅小區(qū)拔地而起，人流穿梭如織。2018年，大悅城控股華南大區(qū)通過改造提升，將承載著城市奮斗記憶的廠房建筑全部保留，重塑空間、提升形象，營造創(chuàng)意交流、藝術(shù)體驗(yàn)的公共空間，打造為小而美的文化創(chuàng)意新興地。

中糧031創(chuàng)意園園區(qū)的改造成功引入一百余家上下游企業(yè)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)聚集度達(dá)90%，成為片區(qū)機(jī)器人、智能制造產(chǎn)業(yè)集群的聚集“高地”，并獲得了科技企業(yè)孵化器，不僅有力推動(dòng)了片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，更為寶安“加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、打造先進(jìn)制造業(yè)高地”貢獻(xiàn)自己的力量。

中糧031創(chuàng)意園周邊配套

醫(yī)療

寶安人民醫(yī)院-門診樓，深圳市寶安區(qū)中醫(yī)院，深圳市南山區(qū)西麗人民醫(yī)院，健華醫(yī)藥，南方醫(yī)科大學(xué)附屬深圳寶安醫(yī)院，深圳市寶安區(qū)人民醫(yī)院興東社區(qū)健康服務(wù)中心，深圳春天醫(yī)療美容醫(yī)院，寶安中醫(yī)院-門診樓，麥芽口腔品牌連鎖(寶安機(jī)構(gòu))，愛康國賓(深圳科技園科興分院) 

教育

寶安中學(xué)(高中部)，寶安中學(xué)，深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院(西校區(qū))，深圳市南山區(qū)同樂學(xué)校，華測檢測材料及可靠性實(shí)驗(yàn)室，深圳藝術(shù)學(xué)校，寶民小學(xué)，深圳市寶安外國語學(xué)校，新豐小學(xué)，寶安中學(xué)(初中部) 

購物

中洲購物中心，上合新福裝飾材料市場，新福夾板市場，新安農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，全家便利店(庭威店)，廣大木業(yè)，寶安69區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，華潤萬家(tcl科學(xué)園國際e城店)，德高瓷磚膠(深圳旗艦店)，大眾平價(jià)百貨